第五百八十三章：拐弯抹角 (第2/3页)

湖公园更是明**人。在水质不怎样的珠江，流经二沙岛的这条珠江支流，水质已经算是好得惊人了。二沙岛仅凭这绝无仅有的地段，就足以秒杀了花都市区里其他被吹得天花乱坠的豪宅。

    二沙岛全岛无高楼，整个二沙岛，一共只有宏城花园等八个纯别墅盘。坊间的传闻，二沙岛上的别墅无价，很多土豪空有几十亿甚至上百亿的资产，想在这里买一套体验都没门。这里的业主，多为驻穗外资机构、外籍大使馆高级官员、香江富商。

    因为价格过高，二沙岛曾名噪一时。早几年前，二沙岛售出最后一套一手别墅——宏城花园宏达径28号。这套总价近1.8亿的别墅，建筑面积1339平，折合每平米十三万余元。光是契税，就高达五百四十多万。而据知情人士透露，现在二沙岛大面积别墅均价要卖31万每平方米，小面积的卖35万每平方米。

    值得一提的是，由于二沙岛物业管理费昂贵，有盘高达9.8元/平，这里的别墅每月光物业费就超万元，抵得上普通人一套房的月供。曾经唐晨听说过这样一个故事：二沙岛某业主要移民，别墅空了出来。一经济能力一般的朋友想试试住豪宅的滋味。没想到业主爽快地答应了，只要交物业管理费就可以了。结果，这朋友被高昂的物业管理费吓跑了。

    多年以来，二沙岛刻意保持着低调，但坊间关于这里的种种传说，又让它时刻耀眼，以致于不少人称它为“花都的豪宅神话”。确实，二沙岛一直是花都顶级豪宅界中无可超越的标杆与图腾。从风水的角度讲，其实二沙岛和琴沙岛是一个性质的，都属于罗星水口。

    正因为是风水形势极好，所以二沙岛才成了富豪竞先抢购的地段。谁不想分一点罗星水口的福气？只可惜人一多，风水福气也就稀薄了起来。所以经过四十多年的演变，二沙岛的风水形势不免也开始衰败了起来。而琴沙岛，却是另一个正在崛起的罗星，按照唐晨的设想，就算罗星水口有缺陷，也能用人工弥补一二，假以时日，肯定能成真正的罗星水口的。

    

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